Fonds de commerce - Local commercial - 200 m² aux Vans

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble commercial d'environ 200m², situé au centre des VANS.

L'immeuble comprend :

RDC : Deux locaux commerciaux.

1er et 2me : Des pièces à vivre et jusqu'à 3 chambres, plusieurs pièces d'eau, un toit terrasse.

Des combles qui sont aménageables.

Idéal pour les investisseurs, modulable, idéal pour faire de la défiscalisation, et vous offrant la possibilité de louer les locaux commerciaux séparément de l'habitation et loué le reste en nu, en meublé ou en meublé de tourisme (Gîte, Airbnb), avec le centre des Vans à proximité.

Le stationnement est facile grâce à un parking public gratuit à proximité, l'immeuble est proche de toutes les commodités que peu offrir la commune de Les Vans.

Possibilité d'acquérir une seconde partie afin de disposer librement de tout l'immeuble.

L'activité de dépôt vente est prête à être reprise clef en main !

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NON SOUMIS AU DPE

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865