Maison - 153 m² - 5 pièces aux Vans

Située dans la charmante commune de Saint-Paul-le-Jeune à 10 min des Vans, cette maison de hameau en pierres bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant à une distance raisonnable des principaux services. Sur un terrain de 2070 m² en partie non attenante, cette propriété comprend deux places de parking, une grande terrasse, un patio fleuri, des caves et un atelier, offrant ainsi des espaces extérieurs variés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 153 m² répartis sur deux niveaux présente 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine, salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés de 2025, cet espace convivial et lumineux offre un confort moderne dans un cadre traditionnel et chaleureux, parfait pour accueillir une famille et amis en toute convivialité. Vous serez séduit par le charme, l'authenticité et le confort de cette propriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.