Maison - 65 m² - 3 pièces aux Vans

Située dans la charmante commune de Berrias-et-Casteljau (07460) à 10 min des Vans, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des gorges du Chassezac. Nichée au cœur d'un secteur touristique prisé, elle offre un accès privilégié à la rivière et jouit d'une vue dominante. De plus, cette propriété se trouve sur un terrain de 800 m²environ, dont 450 m² non attenant, offrant ainsi des espaces extérieurs à exploiter. Cette maison en pierre typique de hameau séduit par son authenticité avec une superficie habitable d'environ 65 m², son patio et ses nombreuses dépendances a réhabiliter, elle offre un très beau potentiel. Elle est dotée d'une grande terrasse, dont une partie couverte, un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, on découvre un aménagement des plus fonctionnels composé d'une salle d'eau, une chambre, une cuisine salle a manger et un salon avec insert Avec ses 5 caves voutées, garage et une dépendance de 30 m² à réhabiliter, cette maison s'ouvre a de nombreuses possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.