• Villa - 109 m² - 5 pièces
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294 000 €
109 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéal résidence secondaire ! Située à l'extrême sud de la Lozère proche du Lac de VILLEFORT et de sa base nautique, cette maison jouie d'une vue magnifique sur les Cévennes en amont du Chassezac et des baignades en rivière dans un décor sublime…
Orientée plein sud, le terrain de 2048m2 en restanque bordé de murs en pierres sèches est planté de multiples essences méditerranéennes qui fleurissent dès le printemps et apportent toute la fraîcheur en été.
On y découvre aussi une petite oliveraie, une source naturelle avec bassin irrigant le jardin
par arrosage automatique et une fontaine en pierre.
L'entrée dessert d'un côté un garage et de l'autre un séjour avec petite cuisine équipée et baie vitrée, une chambre séparée, et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous découvrirez un grand séjour avec cuisine US récente et poêle à bois. L'ensemble donne sur une terrasse en lauze avec barbecue en pierre et cuisine d'été et permet l'accès à l'oliveraie et au jardin suspendu avec tonnelle. L'espace nuit comporte deux chambres avec placards, une salle d'eau/WC et un WC séparé.
Une buanderie et une cave complètent l'ensemble.
Cette configuration est parfaite pour venir passer des vacances agréables dans une nature préservé.
Ce bien nous a été confié en EXCLUSIVITE par les propriétaires. Pour toute demande d'information et de visite contactez Pascaline - Tél. 06 34 36 70 76 - LGM IMMOBILIER Pierre et Prestige 7/7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10300

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    760 €
Synthèse
Villa à Villefort
294 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 697 €
Transaction :
Achat
Référence :
ENWK-JWU-IY7
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Pascaline Houvenaghel
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2024
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