Appartement - 55 m² - 2 pièces aux Ulis

Iad France - Milan LAZIC vous propose : ' En EXCLUSIVITÉ ' Appartement 2 pièces dans la résidence très prisée 'LE JARDIN DES LYS' Venez découvrir cet appartement (d'environ 56 m²) situé au 4ème et dernier étage dans une résidence très recherchée en coeur de ville et du Parc-Urbain de la ville des ULIS ! Ce bien très lumineux par sa double-exposition 'SUD-OUEST' (sans vis-à-vis) se compose ainsi : Une grande entrée avec de nombreux placards de rangements, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon avec un accès sur un beau balcon (d'environ 10 m²) accessible par de grandes baies vitrées en aluminium, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains avec vasque, 1 WC indépendant. Proche de toutes commodités, commerces du centre-ville et marché forain à 2 minutes à pied, écoles et complexes sportifs à 2 minutes à pied, accès aux transports en communs à 5 minutes à pieds, accès routiers (A10, N20, N118-Paris-Saclay) à 5 minutes en voiture. ' Les + : Cet ensemble est complété par : 1 place de parking en sous-sol privée et sécurisée, une cave, la fibre optique, baies vitrées coulissantes et fenêtres en aluminium. * Ce bien est idéal pour un couple ou pour un primo accédant voulant être au calme et profiter d'une belle lumière en dernier étage ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.