Appartement - 92 m² - 5 pièces aux Ulis

Situé au 2ème étage dans une résidence avec gardien, cet appartement de 92m², profite d'un emplacement idéal à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers).

Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall en étoile, avec rangements, qui permet une distribution fonctionnelle de chaque espace.

Le côté jour, vous offre une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, parfait pour vos moments en famille.

Le côté nuit, se compose d'un couloir avec placards desservant les 4 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain, un toilette séparé et une salle d'eau supplémentaire.

Laissez-vous séduire par cet appartement fonctionnel et confortable, pour famille en quête d'espace et de praticité au quotidien.

Les charges inclues: l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage de ville, l'entretien des espaces, le gardien...
Une cave complète ce bien

Ne laissez pas passer cette opportunité!

Cette annonce référence 303417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE SIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94810627300014.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr