Appartement - 79 m² - 4 pièces aux Ulis

Iad France - Milan LAZIC (06 17 95 00 67) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Venez découvrir ce 'DUPLEX ATYPIQUE'. Ce 4 pièces lumineux de 78,73 m² environ est situé au 3 ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Le bien dispose de 2 niveaux : Au 1er vous trouverez d’abord une entrée avec rangement, 1 WC, 1 séjour et son balcon, une cuisine ouverte à l'américaine équipée, 1 chambre. Au 2 ème niveau se trouve une très grande chambre avec dressing qui peut être diviser en 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Le bien est situé dans une résidence familiale et recherchée, à 1 minute à pied du lycée, à 2 minutes des écoles, à 5 minutes à pied du centre commercial de la ville, à 5 minutes des complexes sportifs, à 1 minute à pied du centre ville et de ses nombreux commerces. Les transports en communs sont à 2 minutes à pied et les axes routiers A6 / A10 / N118 (Grand Paris-Saclay) à 5 minutes en voiture. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble. (Petit + dans l'appartement, il est équipé de prises informatiques réseaux dans toutes les pièces). (Duplex idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 292.33 € par mois (soit 3507.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Milan LAZIC EI (ID 65094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.