Villa - 210 m² - 7 pièces aux Trois-Îlets

Jean-Baptiste Guitton vous propose cette villa d'exception située dans le secteur très recherché de L'Anse Mitan, aux Trois-Îlets, offrant un cadre de vie rare, une vue morne dégagée et un emplacement privilégié à proximité des plages, écoles et restaurants. Construite en 2006 sur une parcelle idéalement positionnée, cette villa séduit par sa qualité de construction et par un potentiel exceptionnel, particulièrement rare sur ce secteur. Le niveau principal accueille un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres avec une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol constitue un véritable atout et ouvre la voie à de nombreux projets : Deux appartements indépendants d'environ 25 m² chacun Deux garages permettant d'accueillir voiture, moto, jet-ski ou bateau Deux ateliers idéaux pour une activité artisanale ou professionnelle Une buanderie et de grandes terrasses couvertes avec une belle piscine. L'accès direct en voiture jusqu'aux espaces inférieurs facilite le stockage ou l'usage professionnel. Entre location saisonnière, activité indépendante, bureaux, grand espace de rangement ou autonomie pour une famille élargie, les possibilités sont multiples. Un rafraîchissement est à prévoir, la maison étant restée dans son style d'origine, mais son potentiel, son volume et son implantation en font un bien unique sur le marché. Une visite virtuelle, vidéo de présentation et informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 752 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.