Villa - 157 m² - 5 pièces aux Trois-Îlets

Villa avec vue mer et baie – Les Trois-Îlets.

Située dans un secteur recherché des Trois-Îlets, cette villa offre une vue mer panoramique sur la baie, dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages, du golf et des commodités de la Pointe du Bout.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison développe environ 201 m² de surface plancher, dont 157 m² habitables. Les volumes, la luminosité et l'organisation des espaces ont été pensés pour offrir un confort de vie adapté au climat tropical, avec une belle ouverture vers l'extérieur.
L'architecture s'inspire d'un art de vivre tropical, avec une structure bois et une atmosphère chaleureuse, évoquant des maisons d'inspiration balinaise, en harmonie avec l'environnement.
Agencement
La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une répartition agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Au niveau principal, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La salle à manger, située à proximité immédiate de la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant la vie dedans/dehors au quotidien.
Ce niveau comprend également :
• une chambre parentale avec salle d'eau attenante et espace détente,
• une seconde chambre avec salle d'eau,
• un WC indépendant,
• une buanderie,
• un garage fermé pour deux véhicules,
• ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs.
À l'étage :
• deux chambres, chacune avec leur salle d'eau,
• un WC indépendant,
• une terrasse d'environ 23 m², offrant une vue dégagée sur la mer et la baie, idéale pour profiter des fins de journée.
Espaces extérieurs
Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente.
Une piscine au sel s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur la vue mer et la baie.
Un espace solarium permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama tout au long de la journée.

Équipements :
• Micro-station d'épuration EPUR BIO FRANCE (6 EH)
• Chauffe-eau solaire
• Récupérateur d'eau de pluie (1 m³).

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, dans un secteur très apprécié du sud de la Martinique.

Spécialiste du secteur des Trois-Îlets et du marché immobilier en Martinique, je vous accompagne personnellement dans la découverte de ce bien.
Je présente également d'autres biens du secteur et ma façon de travailler sur mon site.
Renseignements et visites sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.934020