Appartement - 40 m² - 2 pièces aux Trois-Îlets

T2 Vue Mer – Proximité Plage – Anse à l'Âne, Trois-Îlets – Terrasse + Box
Charmant appartement de type 2 pièces offrant une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, créant un ensemble cosy, chaleureux et lumineux.
Situé dans le quartier recherché de l'Anse à l'Âne, aux Trois-Îlets, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme, de la proximité de la plage, des commerces, restaurants, bus et de la navette maritime vers Fort-de-France. L'appartement profite également d'une jolie vue mer, un atout très recherché dans ce secteur prisé.

La résidence, récente, sécurisée et bien entretenue, mêle modernité et inspiration créole.
L'agencement intérieur, avec sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, apporte une sensation de volume et un réel confort de vie.
Surfaces : 40,11 m² habitables et terrasse de 13,05 m².
Description : séjour lumineux avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse ; cuisine aménagée ; chambre climatisée avec placard intégré (11,80 m²) ; salle d'eau ; WC indépendant ; terrasse de 13,05 m² offrant une vue mer et un cadre verdoyant.

Annexes : box ouvert (fermeture possible selon règlement) et stationnement facile dans la résidence.
Un bien réunissant charme, vue mer, proximité plage, belle hauteur sous plafond, résidence récente et quartier recherché. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif.

Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires, vous pouvez utiliser directement les coordonnées figurant dans la fiche contact de l'annonce ou consulter mon site professionnel : sofia-baston.capifrance.fr.

Tout commence par un rêve, et parfois un simple appel suffit.

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes + ALLUR + EAU) : 754€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.934017