Immeuble - 334 m² - 17 pièces aux Trois-Îlets

Localisation exceptionnelle : Situé sur la commune très recherchée des Trois Ilets, à proximité immédiate de la Pointe-du-Bout et de ses plages, commerces, restaurants et liaisons maritimes vers Fort-de-France, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sans nuisance, au cœur de l'une des zones les plus prisées du sud caraïbe de la Martinique.

Composition de l'immeuble :

Ce bien rare comprend 7 logements actuellement loués, représentant une opportunité d'investissement locatif immédiat avec une bonne rentabilité. Le tout sur un terrain de plus de 2 300 m² offrant confort, espace et intimité à ses occupants.

4 appartements T3 de plus de 64 m² chacun, comprenant :

Séjour lumineux
Deux chambres climatisées
Salle d'eau
WC indépendant
Grande terrasse couverte avec vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis

2 maisons T2, indépendantes :

Séjour avec coin cuisine
Chambre climatisée
Terrasse privative avec petit jardin

1 Maison indépendante de type studio meublé :

Pièce principale climatisée
Cuisine extérieure
Terrasse avec coin repas

Extérieurs :

Grand jardin partagé, agréable et parfaitement entretenu, idéal pour la détente des locataires et les moments de convivialité

Une dizaine de places de parking à l'intérieur de la propriété

Terrain plat, arboré, avec possibilité d'aménagements supplémentaires (piscine creusée, espaces de loisirs, etc.)

Surface habitable totale : plus de 333 m²

Les atouts :

- Fort potentiel en location saisonnière ou activité hôtelière

- Secteur prisé et très recherché

- Résidence intimiste, calme, à proximité immédiate de tous les attraits touristiques

- Stationnement aisé pour tous les locataires

- Environnement verdoyant et reposant

Un bien d'exception dans l'une des communes les plus attractives de la Martinique, parfait pour un investisseur averti ou un futur exploitant touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.916875