Appartement - 58 m² - 3 pièces aux Trois-Îlets

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble au standing normal. Avec une surface habitable de 58,04 m² et une surface au sol de 69 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour, d'une superficie de 30 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 11 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous profiter de vos matinées ou de vos soirées en admirant l'horizon marin, un verre à la main. Cet espace extérieur est parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre après une longue journée. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également bien présents, avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une maternelle et un collège sont à 5 minutes en voiture, tandis que deux écoles élémentaires sont à 10 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, avec une vue mer exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1127 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 254 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.