Maison - 109 m² - 5 pièces aux Sorinières

En village, à seulement 3 minutes des bourgs de Vertou et des Sorinières, des écoles et commerces, EPURE est une maison de 2019, classé RT 2012, de 3 chambres dont une suite parentale en RDC, avec garage et jardin sur une parcelle de 384m2.
Son cadre de vie, au calme, dans un environnement verdoyant est un havre de paix.

Depuis son portail motorisé avec visiophone, et son jardin minéral végétalisé, une belle entrée vous accueille avec son stationnement.

Entrez dans la maison et appréciez la qualité des matériaux et des finitions.

Décoré avec gout, EPURE saura vous séduire par sa pièce de vie salon/séjour ouverte sur la jardin. Sa cuisine résolument moderne est équipée d'électroménager de qualité et vous offre une surface de travail intéressante grâce à son ilot/bar.
Elle est complété par une buanderie permettant d'accéder au garage carrelé et isolé, de prés de 28m2.
Ici pas de compromis, vous pourrez y renter votre véhicule et y ranger grand nombre d'affaire.

Une suite parentale complète ce rez-de-chaussée avec une salle d'eau carrelée toute hauteur et un véritable dressing aménagé. Un WC séparé dans l'entrée est également disponible sur ce niveau.

A l'étage, vous profiterez de 2 chambres avec placard et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc.

Au jardin, une belle terrasse carrelée avec store banne anthracite, prolongée d'un belle pelouse entièrement clotiurée, vous promet de belle journée estivales sans vis-à-vis.

Coté technique, EPURE possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, toutes les fenêtres sont en aluminium, avec pilotage des volets depuis votre smartphone.

Pensée dans le moindre détail pour un entretien limité, EPURE est un coup de coeur assuré pour les amoureux d'une architecture moderne et fonctionnelle.

Alors faite vite ! Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 626 € - montant maxi : 846 €.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.