Maison - 65 m² - 4 pièces aux Sorinières

BIEN VENDU Sous promesse de vente

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Sur la commune des Soriniéres, en village, à seulement 3 minutes du bourg, maison d'habitation de 65m2 composée de 4 pièces à à démolir. Renovation possible mais très lourde.
Artisans ou Expérimenté. Novice s'abstenir.

La parcelle de 220m2, en zone UMe, est un couloir tout en longueur, non constructible hors implantation existant.
Elle peut accueillir moyennant démolition charge acquéreur, une construction de 60m2 d'emprise au sol, 70m2 habitable maximale (contrainte PLU). Pas de stationnement sur l'avant. Obligation d'implantation en limite avant de parcelle. Alignement existant.

3 niveaux de sol / 2 niveaux de toiture. WC dans le jardin, sde dans dépendance appenti. Toit en tôle.
Tous les réseaux sont a revoir. Toiture commune voisinage. Triple mitoyenneté.

Emplacement en secteur familliale, propice à la location.
C4 et cars scolaires.
Tout à l'égout.

Pour plus de renseignement, contactez-moi. Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2125 € - montant maxi : 2875 €.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.