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Appartement - 45 m² - 2 pièces aux Sorinières

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629 € / mois
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Les Sorinières - Proche des transports et des commerces - Appartement T2 de 45.06m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 6.19m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une place de parking et un local vélo privatif.
Libre le 2 janvier 2026.
Ce bien est soumis à la Loi PINEL.
Loyer : 584.32€ + 45€ de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, entretien des parties communes et de la chaudière), régularisation annuelle.

Honoraires de 584 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 584 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 584 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Les Sorinières
629 € / mois
Surface : 45 m²
Transaction :
Location
Référence :
ML998/1-CABINETGUEMENE
Charges :
45 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
584 €
Honoraires :
584 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 135 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Marine LEBRETON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
66
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 290 € à 392 €
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