Maison - 117 m² - 5 pièces aux Sorinières

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1999 et entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 117 m² habitables, cette propriété allie confort et modernité.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin de 534 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace intime et cosy.

La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en bois/PVC à double vitrage, et le chauffage de ville assurent un confort optimal toute l'année. La maison est isolée par l'extérieur, garantissant une excellente performance énergétique.

Le jardin, exposé nord-sud, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule et 3 places extérieures. La terrasse, orientée pour profiter du soleil, est parfaite pour les petits-déjeuners en plein air.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 10 minutes à pied d'un restaurant. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis que les collèges sont à 10 minutes. Un médecin généraliste est également à 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1325.00 et 1793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)