Appartement - 61 m² - 3 pièces aux Sorinières

Au sein d'une résidence de 2003, au 1er étage sans ascenseur, en plein coeur des Sorinières, à 2 pas des commodités et transports en commun, CITY est un appartement entièrement remis au gout du jour.
Depuis son entrée, CITY se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud sans vis-à-vis, d'une salle de bain avec baignoire, d'un deuxième WC séparé et d'une deuxième chambre.
Investisseur, CITY est idéal pour la mise en place d'une co-location, grâce à sa suite parentale bénéficiant de tous les réseaux pour en faire un studio indépendant avec kitchenette.
CITY bénéficie d'une cave.
Son garage fermé en sous-sol sécurisé, peut être vendu avec supplément.
Ravalement fait en 2020. Réfection des parties communes communes faites en 2023. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 32.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 851€ et 1151 € par an (indice de référence 2021).