Maison - 141 m² - 5 pièces aux Sorinières

PROCHE DE NANTES - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 141 m² sur 670 m² de terrain aux SORINIERES (44840). Vous apprécierez le calme qui entoure cette maison avec sa piscine sans vis à vis chauffée par une pompe à chaleur et protégée par un rideau de sécurité.

Au RDC : une entrée avec placard, un séjour double de 45 m² qui constitue une magnifique pièce de vie très spacieuse et cuisine aménagée équipée avec placards haut et bas, une salle de bain + wc.
A l'étage : un palier, deux chambres, salle de bain, avec meuble et vasque + wc.
Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et de deux places de parking.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus C4 (Clos du Moulin) à proximité. L'autoroute A83, les nationales N844 et N249 et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 9 km. Il y a plusieurs restaurants et une bibliothèque dans les environs.
Chauffage individuel au gaz.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie C
121 kWh/m²/an - 23 kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente du bien : 480 700 € honoraires d'agence inclus (4,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Soit 460 000€ hors honoraires d'agence

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent :
- Frédéric LAVAL : Tel : 06 15 72 16 39 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 913 878 872
ou
- Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.