Maison - 75 m² - 3 pièces aux Sièges

Situé dans un environnement paisible, verdoyant et sans aucune circulation, je vous invite à découvrir ce très beau pavillon édifié en 1975.

Celui-ci comprend : une entrée avec placards, une pièce à vivre de plus de 25m2 avec cheminée, le tout exposé Sud + un accès à la terrasse extérieure. Une cuisine séparée et équipée de 9m2 est présente.
Un couloir dessert deux chambres avec leurs placards : une de plus de 13m2 et la seconde de plus de 14m2. Une salle d'eau et un wc indépendant complète cet ensemble.
Sous-sol total compartimenté de plus de 65m2 avec une pièce de rangement.

Coté jardin : joli terrain clos et arboré de 940m2, avec une terrasse et un accès pour entrer son véhicule.

Les autres + :
- Tableau électrique refait en 2013
- Double vitrage
- Fibre optique

Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte, il se vit !

Cette annonce référence 322765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : 121 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr