• Maison - 176 m² - 5 pièces
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  • Maison - 176 m² - 5 pièces
  • Maison - 176 m² - 5 pièces
218 000 €
176 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison de 176 m² située au cœur de la pittoresque commune de Les Salles-du-Gardon. Avec son ambiance lumineuse et chaleureuse, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison se compose de cinq pièces principales, dont quatre suites parentales, chacune offrant un espace intime et confortable. Une grande terrasse couverte de 45 m² prolonge le séjour, vous permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.

Le jardin clos de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Les équipements modernes, tels que les panneaux solaires, la pompe à chaleur et les volets roulants, assurent une efficacité énergétique optimale.

Implantée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement serein, à proximité de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 176 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 500 m²
- Nombre de parkings : 2
- Chauffage : Électricité (individuel)
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 176 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 150 €
Synthèse
Maison à Les Salles-du-Gardon
218 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 1 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
8c85768c-b16b-4683-80ac-705174
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:18
Maison - 176 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2023
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