Maison - 67 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

Découvrez cette charmante maison de type 4 (plus de 67 m2), située dans une petite copropriété calme à la gestion simplifiée (syndic bénévole, très faibles charges). Une distribution optimisée, au RDC, une pièce de vie de 25 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre et un bureau (idéal télétravail ou enfant).
Le point fort : Tout à pied ! le bien bénéficie d'une localisation stratégique : Mobilité : Gare SNCF à seulement 800 m (10 min à pied). Loisirs : Port Olonna et ses animations à moins de 1 km. Éducation : Lycée Savary de Mauléon à 400 m et Lycée Tabarly à proximité immédiate.
Ce bien rare sur le secteur combine vie citadine et tranquillité. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -