Maison - 130 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

Plongez dans le charme authentique de cette maison individuelle de 130 m², située dans un cadre verdoyant aux Sables-d'Olonne. Édifiée sur un vaste terrain de près de 2990 m², cette propriété offre un environnement paisible et naturel, parfait pour donner vie à vos projets grâce à son potentiel constructible.

Construite en 1964, cette demeure se compose de quatre pièces, comprenant deux chambres généreuses et une salle de bains. Le confort est assuré par un chauffage au fioul, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Idéalement située à la sortie des Sables-d'Olonne, cette maison bénéficie d'une position stratégique, proche des principaux axes routiers vers La Roche-sur-Yon et Talmont-Saint-Hilaire. Le secteur est apprécié pour son accessibilité et son potentiel de développement, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Caractéristiques techniques
- Surface : 130 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1964
- Chauffage : Fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : F

Mentions légales :

Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, au zonage et aux servitudes applicables au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il appartient aux futurs acquéreurs de procéder aux vérifications administratives et techniques nécessaires (cadastre, permis, diagnostics, assainissement) et, si besoin, de solliciter l'avis de professionnels qualifiés afin de confirmer les éléments essentiels.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.