Appartement - 37 m² - 2 pièces aux Sables-d'Olonne

Idéalement situé aux Sables-d'Olonne, dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la plage. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la forêt, il offre un cadre de vie harmonieux entre mer et nature, parfait pour le quotidien comme pour les séjours de vacances.

D'une superficie de 37 m², ce bien construit en 1996 au sein d'une résidence sécurisée séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant accès à un agréable balconnet, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'un espace aménagé avec un second lit double, parfait pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux : une véritable opportunité clé en main, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif rentable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder… Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Caractéristiques techniques

Taxe foncière : 716 €
Charges de copropriété : 43 €
DPE : D
Mode de chauffage : radiateur électrique
Mode de distribution de l'eau : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.