Maison de village - 61 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

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187 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Ronald RELMY et megAgence vous proposent en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en plein centre-bourg d'Olonne-sur-Mer, entre mer, forêt et ville.

Son emplacement privilégié en fait un bien particulièrement recherché. À proximité immédiate des écoles, crèche, collège, lycée, commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les transports en commun (ligne de bus A et gare à proximité) viennent compléter cet ensemble pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. La proximité de la mer, de la forêt et de la ville permet de bénéficier d'un environnement varié et apaisant.

À l'intérieur, cette maison de 61 m² propose un agencement optimisé et confortable comprenant :

deux chambres,

une cuisine,

une salle de bains,

un WC indépendant,

un cellier.

Le plain-pied assure un confort de vie optimal et s'adapte à tous les profils : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

En exclusivité, un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez Ronald RELMY pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Année de construction :
    1974
Synthèse
Maison de village à Les Sables-d'Olonne
187 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 3 066 €
Transaction :
Achat
Référence :
197534
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Ronald RELMY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 août 2025
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