Maison de campagne - 65 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

EXCLUSIVITÉ : Isabelle CASTEL vous présente cette charmante maison de plain-pied située dans le secteur recherché de Beaumont, à seulement quelques minutes du bourg du Château d'Olonne, de ses commerces ainsi que des plages des Sables d'Olonne.
D'une superficie d'environ 65 m², la maison offre un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine pratique, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres confortables. Un véritable cocon, idéal en résidence principale comme en maison de vacances à proximité immédiate de l'océan.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 071 m², comprenant deux garages indépendants et un abri à bois. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de détente ou pour stocker véhicules et matériel en toute tranquillité.
Extension possible.
Terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322