Maison - 77 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

Maison de ville, idéalement située à La Chaume, Les Sables d'Olonne — charme des années 1930. Cette maison de 77 m², en bon état, offre une belle pièce de vie avec cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses, une cour intimiste exposée sud et un agencement pratique : une chambre avec placard au rez-de-chaussée, salle d'eau, cellier; et deux petites chambres à l'étage. Située à 5 minutes à pied de tous commerces, toutes commodités et de la mer, elle conviendra à toutes personnes souhaitant lier confort et plaisir.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
DPE E
GES B,
Consommation : 327 kWh/m²/an,
Gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 € et 2 460 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires : 9 900 €

Delphine Binelli, Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce de la Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2025AC00231.
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Référence agence : 117