Maison traditionnelle - 79 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

Isabelle CASTEL – MEGAGENCE vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas du bourg d'Olonne-sur-Mer, de ses commerces et à seulement quelques minutes des plages.
Rénovée avec soin en 2024, elle offre environ 79 m² habitables sur une parcelle d'environ 380 m².
Elle se compose d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage.
Vous apprécierez également la véranda, actuellement équipée d'un jacuzzi, qui peut être isolée et aisément transformée en troisième chambre ou en espace bien-être selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322