• Maison - 77 m² - 4 pièces
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233 550 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison de plain-pied de 77 m2, posée sur un terrain clos de plus de 700 m2, située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Sauveterre.
Le bien offre aujourd'hui un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une pièce annexe pouvant devenir bureau, chambre supplémentaire ou atelier.Un ensemble sain, fonctionnel... à repenser entièrement selon vos envies.
Pour vous aider à vous projeter, un projet de réhabilitation complet a été imaginé par :
CIBLÉES, architecte DE (https://www.instagram.com/ciblees?igsh=MTRxdmc1ODNpNWc5cA%3D%3D&utm_source=qr)
Ouverture des volumes, création d'une pièce de vie moderne et traversante, intégration d'une cuisine contemporaine, optimisation des rangements et mise en valeur de la cheminée existante. Un exemple inspirant de ce que cette maison peut devenir une fois réinventée.
Un bien rare avec un potentiel de transformation énorme -- idéal pour créer un intérieur chaleureux, moderne et totalement personnalisé.
Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    À rénover
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
233 550 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 033 €
Transaction :
Achat
Référence :
279_FNS-0025225
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Noovimo
Noovimo
FREDERIC NOGUES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
299
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
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