Local d'activités - 3 600 m² aux Sables-d'Olonne

IMMO PRO 85 vous présente un bâtiment industriel d'environ 3600 m², idéalement situé dans une zone dynamique aux Sables d'Olonne proche du centre commerciale Leclerc.

Espace moderne et polyvalent, pouvant accueillir une activité agroalimentaire, pharmaceutique, produit en poudre, cosmétique ou frigorifique avec une partie logistique ou stockage.

Bâtiment industriel d'environ 3 600 m² se composant de la manière suivante :
-300 m² de bureaux,
-1 500 m² de salle blanche répartis sur trois niveaux
-1 500 m² dédiés au stockage avec un entreposage possible d'environ 1 100 palettes
-Deux quais de livraison
-Ascenseur monte-charge
-Vestiaires hommes/femmes
-Blocs sanitaires hommes/femmes
-Salle de pause
-Terrasse extérieur
-Parkings pouvant accueillir environ 60 véhicules.

Loyer annuel HT : 300 000 €
Honoraires HT : 50 000 € (soit deux mois de loyer HT)
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

IMMO PRO 85, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : N° MANDAT 1082
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 79725490