Maison - 107 m² - 7 pièces aux Sables-d'Olonne

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DU PASSAGE - MAISON DE 107 M2 DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS AVEC 2 CAVES ET 2 GARAGES.
Maison divisée en 2 appartements entièrement rénovée comprenant plusieurs lots.
Au rez-de-chaussée, une entrée commune permettant l'accès aux étages ainsi qu'un garage double de 30 m2 avec 2 caves en sous-sol.
Au 1er étage, un appartement de 2 pièces (37 m2) comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés (appartement loué 720 €/mois - bail d'un an renouvelable).
Au 2ème étage, un duplex (70 m2) composé au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un wc. Au dernier niveau, 3 chambres (appartement non loué).
L'ensemble de l'immeuble est en parfait état et est vendu intégralement meublé avec du mobilier de qualité.
Ses atouts : Son emplacement de 1er choix entre port et plage, son garage double, sa rareté "comme un immeuble", son parfait état général. Idéal pour investissement ou pour y vivre et louer en même temps.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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