Maison - 91 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

À moins de 6 km des plages, 4 km des lycées, 1,8 km des commerces et 1,6 km des écoles primaires, venez découvrir cette maison récente, construite en 2016, idéalement située en fond d'impasse, d'une superficie de 91,7 m², aménagée et parfaitement entretenue sur un terrain clos de 326 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43,81 m², avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, l'ensemble profitant d'une luminosité traversante.

La partie nuit offre trois chambres de 12,57 m², 10,09 m² et 9,84 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Des toilettes séparés complètent cet espace.

Un cellier et un garage avec porte motorisée offrent des espaces de rangement supplémentaires. Avec un DPE en A, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique, pour un quotidien agréable et économique.

La maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.

L'ensemble sur une parcelle de 326 m² entierement close.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021,
Consommation A - 60 kWh/m²/an,
Gaz à effet de serre : A - 1 kgCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Référence agence : 112