• Maison - 150 m² - 7 pièces
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469 000 €
150 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

En exclusivité, la Maison BUCHY vous propose située au coeur d'un quartier particulièrement recherché 'la marcellière', cette maison des années 60 offre un fort potentiel.
Cette maison développe une surface généreuse de plus de 150m2 habitables et se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante et une buanderie.
Un bureau idéal pour le télétravaille ou une activité libérale se trouve également en entrée.
Vous apprécierez la présence d'un garage , d'un atelier, de sanitaires ainsi que d'une véranda donnant directement sur le jardin.
A l'étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un second sanitaire.Possibilité de créer une suite parentale avec une salle de bains et dressing ou même un espace indépendant selon vos besoins.
Le terrain de 498 m2 est entièrement clos et dispose de 2 cabanons de jardin, d'une cave et d'un puits.
Idéalement situé à proximité des commerces & du lac de Tanchet.

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 150 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1964
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
469 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 127 €
Transaction :
Achat
Référence :
0781
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 150 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BUCHY IMMOBILIER
VALÉRIE BUCHY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 060 € à 4 210 €
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