Maison - 84 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

À 2,9 km de la gare et des lycées,
2,6km de la plage et du Remblai
2km du collège, 1,6km des écoles et seulement
1,3km du supermarché et des commerces.

Venez découvrir tout les charmes de cette jolie maison très bien entretenue en fond d'impasse, comprenant : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, spacieux séjour avec accès terrasse dans un charmant jardin de près de 50m² avec abri de jardin, 3 généreuses chambres avec rangements, une salle d'eau, WC. garage avec faux grenier et une place de parking extérieur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitations : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires : 7 000 €
Référence agence : 99