Studio - 20 m² - 1 pièce aux Sables-d'Olonne

Situation idéale pour ce studio bien optimisé!!

À seulement 1,4km de la plage, 1km de la gare, 700m des restaurants et 400m des commerces et a quelques pas du village du Vendée Globe.

Venez découvrir ce studio entièrement refait dans une petite copropriété calme comprenant : Pièce de vie exposé sud avec cuisine aménagée, loggia, coin nuit avec lits superposés, une salle de bains aménagée avec WC. Une place de parking extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Surface : 20,19 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 420 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix du bien : 130 000 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires TTC : 5 000€
Référence agence : 98