Local commercial - 43 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

Découvrez ce local commercial de 40 m², idéal pour votre activité. Situé au rez-de-chaussée, il est en bon état et offre une occupation libre. Les parties communes, en excellent état, garantissent une première impression professionnelle. Les ouvertures en aluminium apportent modernité et isolation. Conforme aux normes PMR, ce local est accessible à tous. Les sanitaires présents sur place offrent un confort supplémentaire. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre succès. Ce local est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est un véritable atout pour votre réussite professionnelle. Éligible à la fibre, il garantit une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, un arrêt de bus, un collège, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale et un parc et jardin. À 5 minutes en voiture, une crèche. À 10 minutes en voiture, un hôpital.

Honoraires de 2 136 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 780 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.