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Appartement - 46 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

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117 696 €
46 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Efficience Groupe vous propose à la vente un T3 duplex de 46 m2 pour un investissement locatif au sein d'une résidence gérée. Bail commercial en cours qui vous offre des revenus locatifs sans souci de gestion, peu de charges de copropriété et une fiscalité très favorable. Loyer annuel assuré par bail 6953 euros Charges de copropriété annuelles 334 euros Taxe foncière 298 euros Bail en tacite reconduction depuis le 25/01/2024 La résidence est située dans un cadre sauvage et préservé. Proche de la plage, accédez-y directement grâce à un sentier pédestre et une piste cyclable. Cette résidence est composée de maisons individuelles équipées de tout le confort. Pour plus d'informations, nous contacter au 04 34 22 71 00 Les photos illustrent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement en vente. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 334 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    334 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Les Sables-d'Olonne
117 696 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 2 559 €
Transaction :
Achat
Référence :
30791
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
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Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
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D
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251 à 330
kWh/m²/an
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 07 mai 2024
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