Appartement - 21 m² - 1 pièce aux Sables-d'Olonne

EXCLUSIVITÉ ! Sur les quais du Port de Plaisance des Sables d'Olonne, où tout se fait à pied, plage, courses, promenades...venez découvrir ce studio en parfait état, dans une copropriété à taille humaine et équipée d'un ascenseur. Ce dernier situé au premier étage vous offrira une vue direct sur le port. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un pied à terre ou investissement. A visiter rapidement ! Copropriété : 23 lots. Charges annuelles : 410 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 613.00 et 829.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39499zos/165/q2msS/bareme_agence_millet_immobilier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr