• Maison - 535 m² - 13 pièces
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2 526 316 €
535 m²
13 pièces
4 chambres

Description :

Vous êtes au cœur de la Vendée (85).
Voici un domaine d'exception.
Cette propriété est unique, elle est synonyme d’espace, et symbolise le luxe au naturel.
Ici, tout invite à se ressourcer : le parc avec ses chênes centenaires, l’espace propice à exercer son télétravail en toute tranquillité. La propriété est un lieu de ressourcement et de tranquillité, qui inspire à l'intimité et au bonheur partagé, pour toute la famille.
Côté jour, vous découvrez la demeure avec sa grande salle de réception, ses salons avec cheminées, ses trois cuisines, ouvertes sur ses terrasses.
Côté nuit : vous avez ses 4 chambres, dont deux suites parentales avec dressing, ses salles d’eau et salle de bain.
Côté agréable : sa piscine, sa salle de sport, son hammam et son espace balnéo ouvert sur la nature.
Côté nature : la propriété vous offre un espace exceptionnel, avec ses 7 ha, son ruisseau, ses prés, ses box à chevaux, sa carrière, son verger aux variétés anciennes, son jardin potager non traité et bio.
Un lieu de passion pour les amoureux de nature et du cheval.
Côté pratique : son cellier, sa buanderie, sa cave et son garage.
Commerces, écoles, médecins, tout est à proximité.
Accès rapide à l'aéroport de La Roche-sur-Yon, à l’autoroute pour aller à Nantes, Paris et Bordeaux. Et accès facile et rapide pour rejoindre LES SABLES D’OLONNE (50 kms).
Ce que j’aime : la qualité d’un domaine d’exception et la richesse de son cadre de vie unique.
Pour une visite d’exception, contactez-moi !
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852658)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 535 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 535 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 132 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine, s
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 500 €
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
2 526 316 €
Surface : 535 m²
Prix au m² : 4 722 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931755209
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 535 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Damien BETUS
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
96
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2020
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