Maison - 263 m² - 10 pièces aux Sables-d'Olonne

SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE LES SABLES D'OLONNE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent de découvrir cette propriété d'exception, ancienne maison d'hôtes, idéalement située, dans le quartier de BEAUMONT, à 5 kms de l'océan.
La maison d'habitation de 270 m2 environ, se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 80 m2 avec une grande cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une chaufferie avec WC, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage (accès indépendant par l'extérieur): 4 chambres avec pour chacune d'elle une salle d'eau et WC.
Le parc paysager est agrémenté d'une piscine couverte de 12 m x 6 m, alimentée par un puits, d'un pool house avec sauna, et d'une dépendance aménageable de 110 m2 avec cave et grenier, dont 55 m2 ouverts sous préau, pouvant abriter 4 voitures.
Nombreuses possibilités. Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 €
Honoraires : 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363