Maison - 127 m² - 5 pièces aux Sables-d'Olonne

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA (06 16 26 47 66) vous propose : C’est aux Sables d’Olonne, proche du bourg d’Olonne-sur-Mer, que vous poserez vos valises dans cette charmante maison lumineuse et très bien entretenue de 127 m² environ habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 51 m² environ avec salon / séjour - cheminée à insert - grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée au sud - bureau avec placard - WC avec lave-mains - salle d’eau avec 2ème WC – 3 chambres dont 1 avec placard donnant sur la terrasse – arrière-cuisine aménagée et équipée - grands placards - cheminée – atelier isolé avec arrivée d’eau – cave et un garage de 19 m² environ avec faux-grenier. Le tout situé sur un terrain entièrement clos et paysagé de 784 m² environ. LES PLUS : Possibilité de faire un studio de 30 m² environ avec entrée indépendante – PUITS permettant d’alimenter la maison – Rénové avec goût et matériaux de qualité en 2019 (menuiseries, sols, isolation, couverture, plomberie, chaudière, portail électrique ….) – Store banne électrique – Maison non mitoyenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine DE OLIVEIRA EI (ID 27364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.