Appartement - 42 m² - 2 pièces aux Sables-d'Olonne

Les Sables d'olonne, VUE EXCEPTIONNELLE sur le CHENAL ! A deux pas du port, des commerces, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou pour de l'investissement locatif saisonnier. Aux premières loges pour participer à toutes les manifestations mondiales dont le Vendée Globe autour des Sables d'olonne. Une acquisition vite rentabilisée. Préparez le prochain départ des bateaux du Vendée Globe en Novembre ! Il est très lumineux et dans une toute petite co propriété de 2 logements sans charge (rarissime) ! Il est à rafraichir mais pour un tout petit investissement il possède de nombreux atouts dont l'emplacement !! Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une loggia et une terrasse. Proche plage, commerces et transports.

Bien en copropriété de : 2 lots.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ollivier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr