Appartement - 132 m² - 5 pièces aux Sables-d'Olonne

APPARTEMENT CENTRE VILLE + GARAGE. Construit en 1920, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur a su conserver tout son charme d'antan avec ses planchers bois tout en bénéficiant de rénovations récentes pour un confort moderne (fenêtres isolantes et phoniques). Vous serez séduit par ses 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour avoir un espace de travail supplémentaire ou accueillir de la famille. Cet appartement est vendu avec un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, rdc. Mais ce n'est pas tout, cet appartement dispose également d'une cave pour stocker vos affaires et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Situé à proximité de tous les commerces des Sables d'Olonne et de la rue piétonne, vous êtes à 2 pas de l'océan et des commerces. Ce grand appartement fait partie d'une petit co-propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans une ville prisée de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1536 € soit 128 € par mois (charges appartement et garage)

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 5 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel : 06 66 56 02 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ollivier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr