Local commercial - 218 m² aux Sables-d'Olonne

Proche des Sables d'Olonne, au cœur d'une commune de près de 10 000 habitants et à quelques pas d'une des plus belles plages de Vendée, je vous propose à la vente un fonds de commerce polyvalent : BAR, TABAC, LOTO, FDJ, PMU, BRASSERIE DU MIDI, et PRESSE RÉGIONALE. Caractéristiques du Commerce : * Emplacement privilégié * Grande capacité d'accueil intérieure et extérieure * Équipe en place * Fermeture hebdomadaire le lundi (sauf en juillet et août) * Congés annuels de 6 semaines en 2 fois * Licence IV, aux normes PMR * Nombreuses places de parking public. Les Plus : * Deux logements libres de toute occupation * Combles aménageables Option d'Achat : possibilité d'acquérir simultanément les murs et le fonds. Un dossier complet est disponible après engagement de confidentialité. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette offre unique, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 726 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 731 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTC Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (4.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.