Appartement - 26 m² - 1 pièce aux Sables-d'Olonne

Iad France - Emmanuel Maudet (07 52 08 60 36) vous propose : Studio T1 Bis privilégié, idéalement situé à 450 m de la gare, proche des commodités et de la plage. Appartement de 26,20 m², lumineux avec 2 balcons. Cuisine équipée avec balcon, salle d'eau avec WC. Salon / séjour de 12,51 m² exposé plein sud avec balcon offrant une vue sur le jardin. Cave incluse. Parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour une visite et découvrez par vous-même ses nombreux avantages. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.33 € par mois (soit 316 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 316 et GES F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet EI (ID 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.