Local commercial - 42 m² - 2 pièces aux Sables-d'Olonne

LOCAL COMMERCIAL NEUF Aux Sables d'Olonne, idéalement situé, à proximité de tous commerces et à 100 m du CENTRE LECLERC ET YLIUM, Zone très attractive. Venez découvrir ce local commercial neuf climatisé de 41,25 m² au rez-de-chaussée de notre résidence MAZARINE, comprenant; une kitchenette aménagée et équipée, un WC, un bureau, une pièce pouvant recevoir vos clients ou bureau supplémentaire. Vous disposerez de 2 places privative (possibilité d'une troisième). Vente en VEFA (frais de notaires réduits). Livraison prévue courant mars 2024. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 000 € HT + 2 981 € TVA, soit 273 981 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 095 € HT + 0 € TVA, soit 256 095 € TTC Honoraires d'agence : 14 905 € HT + 2 981 € TVA, soit 17 886 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.