Appartement - 38 m² - 2 pièces aux Sables-d'Olonne

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : LES SABLES D'OLONNE - PLAGE ET TOUTES COMMODITÉS À PIED - APPARTEMENT DUPLEX Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou de votre premier achat, venez découvrir ce charmant studio refait à neuf à Port Olonna. UN JOLI APPRTEMENT EN DUPLEX au deuxième étage sans ascenseur d'une surface au sol de 38 m² environ. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un coin repas, un salon aménagé dans la loggia, une salle d'eau avec WC, et une grande mezzanine avec une hauteur sous plafond de 1m76. Cet appartement offre un emplacement de premier choix alliant calme et dynamisme. Les points d’intérêts : Double Vitrage PVC Radiateur électrique à inertie dans la pièce de vie et rayonnant dans la mezzanine Ballon d’eau chaude 2021 Isolation intérieure Local vélo * AUCUN RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR * Posez vos valises dans ce joli appartement refait avec goût et avec de belles prestations. Votre conseillère en immobilier est à votre écoute pour répondre à vos questions. N'HÉSITEZ PAS : il n'attend que VOUS ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.17 € par mois (soit 470.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.