Maison ancienne - 186 m² - 8 pièces aux Sables-d'Olonne
Description :
A 50 m de la plage, des commerces et du marché des Halles, maison de caractère d'environ 186 m2 à très fort potentiel, dotée d'une situation exceptionnelle et édifiée sur 3 niveaux.
Au rdc, elle dispose d'un appartement avec entrée indépendante , composé d'un salon avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Aux étages, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés, une buanderie.
Une cour sans vis à vis, une grande cave et un garage avec porte motorisée (prisé sur le secteur) viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare aux Sables d'Olonne.
Les + : Possibilité de revenus locatifs de l'appartement du rdc, beaux volumes, toit terrasse panoramique offrant une vue sur la ville et la mer, un garage de 20 m2 à deux pas du remblai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 661 000 €
Honoraires : 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Alexandra MAZOUÉ, Tél. : 0650954073, E-mail : alexandra.mazoue@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 036 421
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
186 m²Informations complémentairesSurface habitable : 186 m²
-
5 Chambres
-
3 Salles de bain
-
3 Toilettes
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
Autres :
-
Nombre de niveaux :3
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 53 ventes de maisons à Château-d'Olonne (4.5 km)
- 30 ventes de maisons à Olonne-sur-Mer (5.1 km)
- 23 ventes de maisons à L'Île-d'Olonne (7.8 km)
- 17 ventes de maisons à Saint-Mathurin (10.2 km)
- 26 ventes de maisons à Sainte-Foy (11.1 km)
- 12 ventes de maisons à Vairé (12.5 km)
- 21 ventes de maisons à Brem-sur-Mer (12.8 km)
- 170 ventes de maisons à Talmont-Saint-Hilaire (13.9 km)
- 11 ventes de maisons à Grosbreuil (14.7 km)