Maison - 186 m² - 7 pièces aux Sables-d'Olonne

QUARTIER ARAGO - L' agence sablaise vous propose à quelques pas de la mer, cette maison sablaise. Elle sera vous séduire avec ses grands espaces. Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, d' un second salon, d'une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda et d'une chambre avec salle d'eau. Au demi-sous-sol, elle compte, trois chambres et une salle d'eau. Les deux niveaux ont un accès donnant sur le jardin. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest permettant d'avoir une belle luminosité toute la journée. Un jardin sans vis-à-vis vient agrémenter la maison.

Garage.

Surface : 179 m²
Prix du bien : 992 750 €
Prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 42 750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1984 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr