Maison - 138 m² - 4 pièces aux Roches-de-Condrieu

Maison datant de 1985 d'environ 138 m² habitables sur sous-sol.
Elle se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée de 7,5 m² desservant :
Au premier étage, une cuisine de 20 m² séparée du salon-séjour de 35 m² avec cheminée donnant sur le balcon de 13 m² permettant de manger dehors sans redescendre les escaliers ; une chambre de 13 m², une salle d'eau, un WC et un cabinet de toilette.
Un dégagement comprenant l'escalier montant au deuxième étage dessert : une salle d'eau, un WC, 2 chambres de 15 et 16 m² très agréable avec leurs poutres apparentes et un grenier aménageable de 15 m² de surface carrez accessible via la salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, chauffé : un garage de 45 m², un bureau de 16,5 m², une pièce de 21 m² (cuisine d'été sans évier), une buanderie-chaufferie de 13,67 m², un WC et un urinoir.

De plus, un cellier de 17 m² à l'arrière de la maison, en limite de propriété comprenant l'accès à une cave en sous-sol de 9 m².

Le tout sur un terrain clos de 620 m² au cadastre.

Chauffage par géothermie, double vitrage.
Seulement des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

Contactez Laure LEFEBVRE de l'agence APImmobilier Condrieu.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr