• Maison - 257 m² - 8 pièces
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  • Maison - 257 m² - 8 pièces
  • Maison - 257 m² - 8 pièces
5 500 000 €
257 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Charleza Amari vous propose : Sublime propriété bénéficiant d’un parc exceptionnel aux Portes-en-Ré Découvrez cette magnifique demeure aux Portes-en-Ré, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. En première ligne face à la mer, cette propriété d’exception d'environ 318 m² s’implante au cOEur d’un parc arboré et paysagé de 4 540 m², offrant un cadre rare, intimiste et parfaitement calme. Elle propose huit pièces dont cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. La suite parentale, véritable « maxi bedroom », offre une vue imprenable sur la mer, créant un espace unique baigné de lumière et ouvert sur l’horizon. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur. Les espaces extérieurs constituent un véritable écrin : le vaste jardin paysagé entoure une grande piscine, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du climat et du panorama, un terrain de tennis privé vient compléter cet ensemble rare. L'emplacement, en première ligne, et le calme absolu qui s’en dégage font de cette propriété une maison remarquable, idéale pour savourer un art de vivre privilégiant la lumière, l’espace et la vue mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception aux Portes-en-Ré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 257 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 257 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Les Portes-en-Ré
5 500 000 €
Surface : 257 m²
Prix au m² : 21 401 €
Transaction :
Achat
Référence :
1961546
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:10
Maison - 257 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Charleza Amari
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
175
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 août 2022
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